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立體車庫建立維保檔案

由于立體車庫的后期運行穩(wěn)定與否與該設(shè)備的設(shè)計、制造和安裝息息相關(guān)，所以一旦一個立體車庫在安裝驗收合格后，其基本結(jié)構(gòu)和性能大體不會改變，其可能存在的故障點也大體定型了，例如升降橫移立體車庫最常見的故障可能就是電磁鐵掛鉤動作信號丟失、松鏈開關(guān)誤動作或者地面橫移車板限位開關(guān)被動移位等等。如果維保單位能將每一個維保的車庫項目每次出現(xiàn)的故障及解決方法整理成冊，編成一個維保檔案，那么即使原來的維保人員調(diào)走或者離職，也可以讓新接手的維保人員學(xué)習(xí)和掌握這些檔案，從而在最短的時間內(nèi)熟悉該立體車庫常見的故障和解決方法，在以后的維保工作中達(dá)到事半功倍的效果。員的流失率也比較高，立體車庫維保人員的“用工荒”已經(jīng)成了很多中小型立體車庫企業(yè)的通病。按照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第三十九條規(guī)定，從事立體車庫維保的人員“應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)規(guī)定經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門考核合格，取得國家統(tǒng)一格式的特種作業(yè)人員證書，方可從事相應(yīng)的作業(yè)或者管理工作”。但在實際的操作過程中，不少維保單位因為人手不夠，只能是匆忙招募一些沒有經(jīng)過訓(xùn)練的人員來應(yīng)急，這些人中很多是屬于無證上崗作業(yè)的，或者雖然拿到了作業(yè)證書，但是缺乏實際的維修經(jīng)驗，有些甚至此前從來沒有接觸過立體車庫，對立體車庫的技術(shù)要求和作業(yè)規(guī)范一知半解，只能是邊干邊學(xué)，一旦遇到一些難度稍大的故障就懵，如果遇到用戶或者車主的催促更是手足無措，筆者曾經(jīng)就接到過維保人員在現(xiàn)場被客戶催促得六神無主后向我哭訴的電話。

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升降橫移式立體車庫是目前市場上占有率較高的一款停車設(shè)備，升降橫移式立體車庫是較早引入我國的停車設(shè)備，隨著我國科技和工業(yè)技術(shù)的高速發(fā)展，升降橫移式立體車庫從早期的雙層發(fā)展為多層，并且由當(dāng)初的地面式升降橫移立體車庫衍生成地下式、半地下半地上等多種模式。適合使用范圍：地下室、住宅區(qū)、別墅區(qū)、停車場、寫字樓、單位等車流量較大的區(qū)域。

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